38 rue Montmailler, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Montmailler, affiche un prix moyen de 2 001 €/m².Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 38 rue Montmailler, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Visitation.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. D. Dussoubs à 179 mètres
- - Limoges Montjovis à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 745 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 457 mètres
- - Université de Limoges - Université à 902 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 166 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Montmailler
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Montmailler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Montmailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Montmailler, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Montmailler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Montmailler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Montmailler dans son marché local
Prix du 38 rue Montmailler par rapport à la voie
Sur rue Montmailler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 38 rue Montmailler se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Montmailler par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Montmailler se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
