74 rue Montmailler, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 524 € à 2 339 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 74 rue Montmailler, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°72 et de 6.11 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 74 rue Montmailler, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 106 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 93 mètres
- Limoges Montjovis à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 804 mètres
- Collège Léonard Limosin à 694 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 761 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 184 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 354 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 371 mètres

Ventes au 74 rue Montmailler

Une vente a été recensée au 74 rue Montmailler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2019

268 000 €(1 453 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•1 pièces1 p•184.4 m²

74 rue Montmailler, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 rue Montmailler dans son marché local

Prix du 74 rue Montmailler par rapport à la voie

Sur rue Montmailler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 74 rue Montmailler se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 rue Montmailler par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 rue Montmailler se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 8.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Arts, 87100 Limoges(1,772 €)

rue Pierre Leroux, 87100 Limoges(2,363 €)

rue Montyon, 87100 Limoges(1,508 €)

rue François Chénieux, 87100 Limoges(1,641 €)

Biens en vente à proximité du 74 rue Montmailler

Les biens actuellement en vente autour du 74 rue Montmailler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.