76 rue Montmailler, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 rue Montmailler, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°74 et de 3.3 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 76 rue Montmailler, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 97 mètres
- - Limoges Montjovis à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 805 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 702 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 753 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 192 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 76 rue Montmailler
Aucune vente n'a été recensée au 76 rue Montmailler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 rue Montmailler dans son marché local
Prix du 76 rue Montmailler par rapport à la voie
Sur rue Montmailler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 76 rue Montmailler se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 rue Montmailler par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 rue Montmailler se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 39.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
