8 rue Montmailler, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 rue Montmailler, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Visitandines à 34 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. D. Dussoubs à 119 mètres
- - Limoges Montjovis à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 749 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 413 mètres
- - Université de Limoges - Université à 829 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 238 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 99 mètres
Ventes au 8 rue Montmailler
Les 0 ventes au 8 rue Montmailler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Montmailler dans son marché local
Prix du 8 rue Montmailler par rapport à la voie
Sur rue Montmailler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 8 rue Montmailler se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Montmailler par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Montmailler se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 14.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue Montmailler
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Montmailler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Montmailler
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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