25 rue Mounet-Sully, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Mounet-Sully, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 rue Mounet-Sully, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Mas Bouyol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 539 mètres
- - Collège Albert Calmette à 647 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 914 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 996 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 562 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 562 mètres
Ventes au 25 rue Mounet-Sully
Une vente a été recensée au 25 rue Mounet-Sully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Mounet-Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Mounet-Sully, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Mounet-Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Mounet-Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Mounet-Sully dans son marché local
Prix du 25 rue Mounet-Sully par rapport à la voie
Sur rue Mounet-Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 25 rue Mounet-Sully se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Mounet-Sully par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Mounet-Sully se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 28.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 rue Mounet-Sully à Limoges
Le loyer moyen estimé au 25 rue Mounet-Sully est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
