27 rue Mounet-Sully, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 rue Mounet-Sully, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°25 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 rue Mounet-Sully, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Mas Bouyol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 550 mètres
- - Collège Albert Calmette à 643 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 925 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 986 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 574 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 27 rue Mounet-Sully
Aucune vente n'a été recensée au 27 rue Mounet-Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue Mounet-Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 rue Mounet-Sully, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue Mounet-Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue Mounet-Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue Mounet-Sully dans son marché local
Prix du 27 rue Mounet-Sully par rapport à la voie
Sur rue Mounet-Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 27 rue Mounet-Sully se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue Mounet-Sully par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 rue Mounet-Sully se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 23.92 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 rue Mounet-Sully à Limoges
Le loyer moyen estimé au 27 rue Mounet-Sully est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
