3 rue Neuve des Carmes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Neuve des Carmes, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 rue Neuve des Carmes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Émailleurs.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 91 mètres
- - Limoges Montjovis à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 242 mètres
- - Collège privé Ozanam à 171 mètres
- - Université de Limoges - Université à 721 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 172 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Neuve des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Neuve des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Neuve des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Neuve des Carmes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Neuve des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Neuve des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Neuve des Carmes dans son marché local
Prix du 3 rue Neuve des Carmes par rapport à la voie
Sur rue Neuve des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 3 rue Neuve des Carmes se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Neuve des Carmes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Neuve des Carmes se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 77.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
