2 rue Neuve Saint Etienne, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 294 € à 1 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Neuve Saint Etienne, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.82 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 rue Neuve Saint Etienne, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et baptistère Saint-Jean à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Wilson à 295 mètres
- Limoges Bénédictins à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 160 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 421 mètres
- Université de Limoges - Université à 665 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 160 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 437 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Neuve Saint Etienne

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Neuve Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Neuve Saint Etienne(1 443€)

8 rue Neuve Saint Etienne(1 632€)

6 rue Neuve Saint Etienne(1 609€)

10 rue Neuve Saint Etienne(1 523€)

1 rue des Allois(1 758€)

6 place Saint Etienne(1 805€)

4 rue des Allois(1 753€)

5 rue des Allois(1 752€)

Prix du 2 rue Neuve Saint Etienne dans son marché local

Prix du 2 rue Neuve Saint Etienne par rapport à la voie

Sur rue Neuve Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 rue Neuve Saint Etienne se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Neuve Saint Etienne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Neuve Saint Etienne se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.06 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de la Cité, 87100 Limoges(1,855 €)

boulevard Saint Maurice, 87100 Limoges(1,508 €)

place Saint Etienne, 87100 Limoges(1,733 €)

rue Haute Cité, 87100 Limoges(1,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Neuve Saint Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Neuve Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.