2 rue Nicolas Denisot, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 390 € à 2 202 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 rue Nicolas Denisot, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°3 et de 5.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 rue Nicolas Denisot, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champollion à 225 mètres
- Limoges Montjovis à 1548 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun de formation continue à 756 mètres
- Collège Albert Calmette à 818 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 763 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 785 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 283 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 283 mètres

Ventes au 2 rue Nicolas Denisot

Une vente a été recensée au 2 rue Nicolas Denisot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2020

165 000 €(1 320 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

2 rue Nicolas Denisot, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Nicolas Denisot(1 778€)

4 rue Nicolas Denisot(1 776€)

5 rue Nicolas Denisot(1 952€)

6 rue Nicolas Denisot(1 877€)

7 rue Nicolas Denisot(1 871€)

8 rue Nicolas Denisot(1 876€)

9 rue Nicolas Denisot(1 837€)

25 rue Goya(1 878€)

Prix du 2 rue Nicolas Denisot dans son marché local

Prix du 2 rue Nicolas Denisot par rapport à la voie

Sur rue Nicolas Denisot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 2 rue Nicolas Denisot se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Nicolas Denisot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Nicolas Denisot se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Clos Augier, 87100 Limoges(2,038 €)

rue du Portefaix, 87100 Limoges(2,018 €)

rue Goya, 87100 Limoges(1,983 €)

rue Jules Ferry, 87100 Limoges(2,256 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Nicolas Denisot

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Nicolas Denisot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.