2 rue Noël Laudin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Noël Laudin, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 rue Noël Laudin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Valadon.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Turgot à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 166 mètres
- - Collège privé Ozanam à 487 mètres
- - Université de Limoges - Université à 928 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 236 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Noël Laudin
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Noël Laudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Noël Laudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Noël Laudin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Noël Laudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Noël Laudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Noël Laudin dans son marché local
Prix du 2 rue Noël Laudin par rapport à la voie
Sur rue Noël Laudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 2 rue Noël Laudin se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Noël Laudin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Noël Laudin se situe 38.54 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 93.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
