2 rue Offenbach, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 737 € à 2 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Offenbach, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 rue Offenbach, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 66 mètres
- Limoges Montjovis à 2047 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 940 mètres
- Collège Auguste Renoir à 736 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 967 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 736 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 1066 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Offenbach

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Offenbach(1 932€)

21 rue Saint Saens(2 039€)

19 rue Saint Saens(2 093€)

1 rue Gabriel Faure(1 928€)

2 rue Gabriel Faure(1 886€)

17 rue Saint Saens(1 714€)

12 rue Saint Saens(2 171€)

15 rue Saint Saens(2 090€)

Prix du 2 rue Offenbach dans son marché local

Prix du 2 rue Offenbach par rapport à la voie

Sur rue Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 rue Offenbach se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Offenbach par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Offenbach se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 37.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(2,507 €)

boulevard Bel-Air, 87100 Limoges(2,158 €)

rue Gabriel Faure, 87100 Limoges(1,879 €)

rue Georges Bizet, 87100 Limoges(2,294 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Offenbach

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Offenbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.