26 rue Offenbach, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Offenbach, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 rue Offenbach, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0257 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 745 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 684 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 684 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 957 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Offenbach
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Offenbach, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Offenbach dans son marché local
Prix du 26 rue Offenbach par rapport à la voie
Sur rue Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 26 rue Offenbach se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Offenbach par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Offenbach se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 65.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
