41 rue Paul Cézanne, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 rue Paul Cézanne, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Révolution.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Le Gendre à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1377 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 1033 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche en santé à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1033 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue Paul Cézanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 41 rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 41 rue Paul Cézanne se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Paul Cézanne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue Paul Cézanne se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 41 rue Paul Cézanne à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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