9 rue Paul Cézanne, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 450 € à 2 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Paul Cézanne, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 rue Paul Cézanne, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Révolution.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Messager à 361 mètres
- Limoges Montjovis à 2546 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1399 mètres
- Collège Auguste Renoir à 958 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche en santé à 1082 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 932 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1506 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Paul Cézanne(2 210€)

11 rue Paul Cézanne(2 173€)

5 rue Paul Cézanne(2 212€)

13 rue Paul Cézanne(2 172€)

15 rue Paul Cézanne(2 150€)

17 rue Paul Cézanne(2 136€)

19 rue Paul Cézanne(2 136€)

16 rue Paul Cézanne(2 141€)

Prix du 9 rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 9 rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 9 rue Paul Cézanne se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Paul Cézanne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Paul Cézanne se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 45.97 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Baudin, 87100 Limoges(2,177 €)

rue Charles Le Gendre, 87100 Limoges(1,925 €)

rue Docteur Esquirol, 87100 Limoges(1,929 €)

rue Messager, 87100 Limoges(1,886 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.