21 rue Paul Dérignac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 735 € à 3 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue Paul Dérignac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 21 rue Paul Dérignac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Valadon.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Turgot à 135 mètres
- Limoges Montjovis à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 70 mètres
- Collège privé Ozanam à 431 mètres
- Université de Limoges - Université à 930 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 134 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 438 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Paul Dérignac

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Paul Dérignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue Paul Dérignac(2 273€)

19 rue Paul Dérignac(2 361€)

14 rue Paul Dérignac(2 361€)

25 rue Paul Dérignac(2 279€)

27 rue Paul Dérignac(2 277€)

15 rue Paul Dérignac(2 353€)

29 rue Paul Dérignac(2 271€)

2 rue Louis Guibert(2 254€)

Prix du 21 rue Paul Dérignac dans son marché local

Prix du 21 rue Paul Dérignac par rapport à la voie

Sur rue Paul Dérignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 21 rue Paul Dérignac se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Paul Dérignac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Paul Dérignac se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 58.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Saint Eloi, 87100 Limoges(2,512 €)

rue Jean Nouailher, 87100 Limoges(2,557 €)

rue Louis Guibert, 87100 Limoges(2,422 €)

rue Montalembert, 87100 Limoges(2,413 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Paul Dérignac

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Paul Dérignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.