23 rue Paul Dérignac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Paul Dérignac, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 23 rue Paul Dérignac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Valadon.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Turgot à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 84 mètres
- - Collège privé Ozanam à 444 mètres
- - Université de Limoges - Université à 943 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 146 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Paul Dérignac
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Paul Dérignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Paul Dérignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Paul Dérignac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Paul Dérignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Paul Dérignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Paul Dérignac dans son marché local
Prix du 23 rue Paul Dérignac par rapport à la voie
Sur rue Paul Dérignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 23 rue Paul Dérignac se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Paul Dérignac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Paul Dérignac se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 76.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
