12 rue Paul Lafargue, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 28.41 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 rue Paul Lafargue, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 88 mètres
- - Limoges Montjovis à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 388 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 388 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 483 mètres
- - Ecole Saint Martial à 345 mètres
Ventes au 12 rue Paul Lafargue
Les 2 ventes au 12 rue Paul Lafargue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Paul Lafargue, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 12 rue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur rue Paul Lafargue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 12 rue Paul Lafargue se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Paul Lafargue par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Paul Lafargue se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 54.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
