12 rue Paulin Talabot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Paulin Talabot, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 rue Paulin Talabot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Semard à 186 mètres
- - Limoges Bénédictins à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 815 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 815 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 435 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Paulin Talabot
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Paulin Talabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Paulin Talabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Paulin Talabot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Paulin Talabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Paulin Talabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Paulin Talabot dans son marché local
Prix du 12 rue Paulin Talabot par rapport à la voie
Sur rue Paulin Talabot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 12 rue Paulin Talabot se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Paulin Talabot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Paulin Talabot se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
