35 bis rue Pétiniaud-Beaupeyrat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis rue Pétiniaud-Beaupeyrat, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 bis rue Pétiniaud-Beaupeyrat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Foucaud à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 349 mètres
- - Collège privé Ozanam à 261 mètres
- - Université de Limoges - Université à 548 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 284 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis rue Pétiniaud-Beaupeyrat
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis rue Pétiniaud-Beaupeyrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis rue Pétiniaud-Beaupeyrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis rue Pétiniaud-Beaupeyrat, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis rue Pétiniaud-Beaupeyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis rue Pétiniaud-Beaupeyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis rue Pétiniaud-Beaupeyrat dans son marché local
Prix du 35 bis rue Pétiniaud-Beaupeyrat par rapport à la voie
Sur rue Pétiniaud-Beaupeyrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 35 bis rue Pétiniaud-Beaupeyrat se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis rue Pétiniaud-Beaupeyrat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis rue Pétiniaud-Beaupeyrat se situe 33.8 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 87.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
