12 rue Philippe de Commines, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Philippe de Commines, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°10 et de 3.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue Philippe de Commines, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 296 mètres
- - Limoges Montjovis à 1790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 506 mètres
- - Collège Albert Calmette à 506 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 640 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 859 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Philippe de Commines
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Philippe de Commines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Philippe de Commines dans son marché local
Prix du 12 rue Philippe de Commines par rapport à la voie
Sur rue Philippe de Commines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 12 rue Philippe de Commines se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Philippe de Commines par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Philippe de Commines se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 51.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Philippe de Commines
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Philippe de Commines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue Philippe de Commines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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