18 rue Philippe de Commines, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Philippe de Commines, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°20 et du 9.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 rue Philippe de Commines, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 475 mètres
- - Collège Albert Calmette à 475 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 629 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 579 mètres
Ventes au 18 rue Philippe de Commines
Une vente a été recensée au 18 rue Philippe de Commines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Philippe de Commines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Philippe de Commines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Philippe de Commines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Philippe de Commines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Philippe de Commines dans son marché local
Prix du 18 rue Philippe de Commines par rapport à la voie
Sur rue Philippe de Commines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 18 rue Philippe de Commines se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Philippe de Commines par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Philippe de Commines se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 68.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
