3 rue Philippe de Commines, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 459 €

de 1 165 € à 1 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 508 € à 2 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Philippe de Commines, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 459 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 rue Philippe de Commines, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
- 296 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L. Cladel à 318 mètres
- Limoges Montjovis à 1758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 557 mètres
- Collège Albert Calmette à 557 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 676 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 924 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 479 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Philippe de Commines

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Philippe de Commines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 rue de la Vialoube(1 541€)

52 rue de la Vialoube(1 587€)

Prix du 3 rue Philippe de Commines dans son marché local

Prix du 3 rue Philippe de Commines par rapport à la voie

Sur rue Philippe de Commines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 3 rue Philippe de Commines se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Philippe de Commines par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Philippe de Commines se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.89 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Augustin Thierry, 87100 Limoges(1,305 €)

rue Camille Jullian, 87100 Limoges(1,323 €)

rue Courtot, 87100 Limoges(1,454 €)

rue Ernest Lavisse, 87100 Limoges(1,384 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Philippe de Commines

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Philippe de Commines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.