14 rue Pierre Brossolette, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°12 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue Pierre Brossolette, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
8 niveaux - 62 logements - 63 parkings - 1594 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavauzelle à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 712 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 567 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 567 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 567 mètres
Ventes au 14 rue Pierre Brossolette
Les 5 ventes au 14 rue Pierre Brossolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Pierre Brossolette, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 14 rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 14 rue Pierre Brossolette se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Pierre Brossolette par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Pierre Brossolette se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 35.68 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue Pierre Brossolette à Limoges
Le loyer moyen estimé au 14 rue Pierre Brossolette est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
