12 rue Pierre Reymond, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Pierre Reymond, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue Pierre Reymond, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Foucaud à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 206 mètres
- - Collège privé Ozanam à 241 mètres
- - Université de Limoges - Université à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 197 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Pierre Reymond
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Pierre Reymond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Pierre Reymond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Pierre Reymond, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Pierre Reymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Pierre Reymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Pierre Reymond dans son marché local
Prix du 12 rue Pierre Reymond par rapport à la voie
Sur rue Pierre Reymond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 12 rue Pierre Reymond se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Pierre Reymond par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Pierre Reymond se situe 40.33 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 96.52 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue Pierre Reymond à Limoges
Le loyer moyen estimé au 12 rue Pierre Reymond est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
