15 rue Pierre Reymond, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Pierre Reymond, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Pierre Reymond, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Foucaud à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 199 mètres
- - Collège privé Ozanam à 282 mètres
- - Université de Limoges - Université à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 205 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue Pierre Reymond
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue Pierre Reymond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Pierre Reymond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Pierre Reymond, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Pierre Reymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Pierre Reymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Pierre Reymond dans son marché local
Prix du 15 rue Pierre Reymond par rapport à la voie
Sur rue Pierre Reymond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 15 rue Pierre Reymond se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Pierre Reymond par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Pierre Reymond se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Pierre Reymond à Limoges
Le loyer moyen estimé au 15 rue Pierre Reymond est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
