5 rue Porte Panet, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue Porte Panet, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 15.57 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue Porte Panet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 396 mètres
- - Limoges Bénédictins à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 305 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 324 mètres
- - Université de Limoges - Université à 803 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 305 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Porte Panet
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Porte Panet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Porte Panet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Porte Panet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Porte Panet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Porte Panet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Porte Panet dans son marché local
Prix du 5 rue Porte Panet par rapport à la voie
Sur rue Porte Panet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 5 rue Porte Panet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Porte Panet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Porte Panet se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.05 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 5 rue Porte Panet à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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