2 rue Pothier, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 359 € à 2 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Pothier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 rue Pothier, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beaublanc.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses à 55 mètres
- Limoges Montjovis à 1574 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1599 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1840 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1675 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1984 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 625 mètres
- Ecole primaire publique à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Pothier

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Pothier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Pothier(1 883€)

1 rue Pothier(1 805€)

6 rue Pothier(1 881€)

5 rue Pothier(1 882€)

8 rue Pothier(1 809€)

12 rue Pothier(1 815€)

14 rue Pothier(1 682€)

124 rue de Bellac(1 808€)

Prix du 2 rue Pothier dans son marché local

Prix du 2 rue Pothier par rapport à la voie

Sur rue Pothier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 rue Pothier se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Pothier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Pothier se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.3 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Bellac, 87100 Limoges(1,769 €)

rue des Roses, 87100 Limoges(1,973 €)

rue des Sapins, 87100 Limoges(2,006 €)

rue Le Nôtre, 87100 Limoges(2,034 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Pothier

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Pothier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.