22 rue Racine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Racine, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 rue Racine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céramique à 242 mètres
- - Limoges Montjovis à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1074 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1074 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 677 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Racine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Racine dans son marché local
Prix du 22 rue Racine par rapport à la voie
Sur rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 22 rue Racine se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Racine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Racine se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 69.1 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
