24 rue Racine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue Racine, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 24 rue Racine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céramique à 244 mètres
- - Limoges Montjovis à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1079 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1079 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1597 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 684 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 553 mètres
Ventes au 24 rue Racine
Une vente a été recensée au 24 rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue Racine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Racine dans son marché local
Prix du 24 rue Racine par rapport à la voie
Sur rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 24 rue Racine se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Racine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue Racine se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 56.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
