28 rue Racine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Racine, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 28 rue Racine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Thuillat.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céramique à 250 mètres
- - Limoges Montjovis à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1097 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1097 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1556 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 707 mètres
- - Ecole primaire publique à 565 mètres
Ventes au 28 rue Racine
Une vente a été recensée au 28 rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Racine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Racine dans son marché local
Prix du 28 rue Racine par rapport à la voie
Sur rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 28 rue Racine se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Racine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Racine se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 64.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
