28 rue Racine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 467 €

de 1 646 € à 2 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 rue Racine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 et de 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 28 rue Racine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Thuillat.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Céramique à 250 mètres
- Limoges Montjovis à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1097 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1097 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1458 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1333 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 707 mètres
- Ecole primaire publique à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 rue Racine(2 470€)

26 rue Racine(2 469€)

30 rue Racine(2 269€)

23 rue Racine(2 473€)

27 rue Racine(2 262€)

24 rue Racine(2 264€)

29 rue Racine(2 264€)

21 rue Racine(2 467€)

Prix du 28 rue Racine dans son marché local

Prix du 28 rue Racine par rapport à la voie

Sur rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 28 rue Racine se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue Racine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Racine se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 65.79 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Messine, 87100 Limoges(2,125 €)

rue de Strasbourg, 87100 Limoges(2,003 €)

rue Madame de Sévigné, 87100 Limoges(2,427 €)

rue Victor Thuillat, 87100 Limoges(2,044 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.