26 rue Racine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 1 647 € à 2 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue Racine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 26 rue Racine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Céramique à 247 mètres
- Limoges Montjovis à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1089 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1089 mètres
- Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1567 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 696 mètres
- Ecole primaire publique à 562 mètres

Ventes au 26 rue Racine

Les 0 ventes au 26 rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue Racine dans son marché local

Prix du 26 rue Racine par rapport à la voie

Sur rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 26 rue Racine se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Racine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Racine se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 65.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Victor Thuillat, 87100 Limoges(2,044 €)

rue de Strasbourg, 87100 Limoges(2,003 €)

rue Madame de Sévigné, 87100 Limoges(2,427 €)

rue de Messine, 87100 Limoges(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.