3 rue Racine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 719 €

de 1 526 € à 1 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Racine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 rue Racine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Céramique à 227 mètres
- Limoges Montjovis à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 999 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 999 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1560 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1383 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 595 mètres
- Ecole élémentaire La Brégère à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis rue Racine(1 721€)

Prix du 3 rue Racine dans son marché local

Prix du 3 rue Racine par rapport à la voie

Sur rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 3 rue Racine se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Racine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Racine se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 8.52 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Messine, 87100 Limoges(1,481 €)

rue de Strasbourg, 87100 Limoges(1,656 €)

rue Madame de Sévigné, 87100 Limoges(1,492 €)

rue Victor Thuillat, 87100 Limoges(1,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.