32 rue Racine, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 rue Racine, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 rue Racine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céramique à 259 mètres
- - Limoges Montjovis à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1119 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1119 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1531 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 714 mètres
- - Ecole primaire publique à 574 mètres
Ventes au 32 rue Racine
Une vente a été recensée au 32 rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Racine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Racine dans son marché local
Prix du 32 rue Racine par rapport à la voie
Sur rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 32 rue Racine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Racine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Racine se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 32 rue Racine à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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