32 rue Racine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 640 € à 2 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 rue Racine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 mais inférieur de 15.49 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 32 rue Racine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Céramique à 259 mètres
- Limoges Montjovis à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1119 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1119 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1433 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1320 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 714 mètres
- Ecole primaire publique à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 rue Racine(2 264€)

34 rue Racine(2 680€)

30 rue Racine(2 269€)

27 rue Racine(2 262€)

33 rue Racine(1 978€)

36 rue Racine(2 338€)

28 rue Racine(2 467€)

25 rue Racine(2 470€)

Prix du 32 rue Racine dans son marché local

Prix du 32 rue Racine par rapport à la voie

Sur rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 32 rue Racine se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue Racine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Racine se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 52.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Messine, 87100 Limoges(2,125 €)

rue de Strasbourg, 87100 Limoges(2,003 €)

rue Madame de Sévigné, 87100 Limoges(2,427 €)

rue Victor Thuillat, 87100 Limoges(2,044 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.