34 rue Racine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Racine, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 34 rue Racine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céramique à 264 mètres
- - Limoges Montjovis à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1129 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1129 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1519 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 702 mètres
- - Ecole primaire publique à 578 mètres
Ventes au 34 rue Racine
Une vente a été recensée au 34 rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue Racine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Racine dans son marché local
Prix du 34 rue Racine par rapport à la voie
Sur rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 34 rue Racine se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Racine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Racine se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 81.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
