36 rue Racine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue Racine, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 36 rue Racine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céramique à 270 mètres
- - Limoges Montjovis à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1140 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1140 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1506 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 690 mètres
- - Ecole primaire publique à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue Racine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue Racine dans son marché local
Prix du 36 rue Racine par rapport à la voie
Sur rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 36 rue Racine se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue Racine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue Racine se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 64.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
