2 rue Rafilhoux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 853 € à 2 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Rafilhoux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 225 €/m²0 mais supérieur de 20.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 rue Rafilhoux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien pavillon frigorifique, dit pavillon du Verdurier à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Wilson à 173 mètres
- Limoges Bénédictins à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 331 mètres
- Collège Léonard Limosin à 523 mètres
- Université de Limoges - Université à 498 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 144 mètres
- Ecole maternelle publique à 242 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Rafilhoux

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Rafilhoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Rafilhoux(2 225€)

8 rue Rafilhoux(1 852€)

10 rue Rafilhoux(1 848€)

12 rue Rafilhoux(1 681€)

14 rue Rafilhoux(1 679€)

16 rue Rafilhoux(1 626€)

18 rue Rafilhoux(1 627€)

10 place Saint Pierre(2 226€)

Prix du 2 rue Rafilhoux dans son marché local

Prix du 2 rue Rafilhoux par rapport à la voie

Sur rue Rafilhoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 2 rue Rafilhoux se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Rafilhoux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Rafilhoux se situe 39.24 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Saint Pierre, 87100 Limoges(2,214 €)

rue Cruche d'Or, 87100 Limoges(1,899 €)

rue Dalesme, 87100 Limoges(2,186 €)

rue Fourie, 87100 Limoges(1,885 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Rafilhoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Rafilhoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.