10 rue Raphaël, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue Raphaël, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 rue Raphaël, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Puy Imbert.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 92 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1250 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1250 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 378 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 673 mètres
- - Ecole primaire publique à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Raphaël, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Raphaël dans son marché local
Prix du 10 rue Raphaël par rapport à la voie
Sur rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 10 rue Raphaël se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Raphaël par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Raphaël se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Limoges et 4.52 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 10 rue Raphaël à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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