11 rue René Cassin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 et du 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 rue René Cassin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Dubos à 135 mètres
- - Limoges Bénédictins à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 954 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 701 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 852 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue René Cassin, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue René Cassin dans son marché local
Prix du 11 rue René Cassin par rapport à la voie
Sur rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 11 rue René Cassin se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue René Cassin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue René Cassin se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 55.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
