4 rue Rouget de Lisle, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 rue Rouget de Lisle, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Sablard.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auber à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 590 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 590 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 657 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 233 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Rouget de Lisle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 4 rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 4 rue Rouget de Lisle se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Rouget de Lisle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Rouget de Lisle se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
