7 rue Rude, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 419 € à 2 074 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 rue Rude, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 16.97 % à celui du n°9 et de 20.46 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 7 rue Rude, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fustel de Coulanges à dominante résidentielle.
7 niveaux - 70 logements - 901 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0898 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L. Cladel à 175 mètres
- Limoges Montjovis à 1533 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 659 mètres
- Collège André Maurois à 647 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 530 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 931 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 516 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 516 mètres

Ventes au 7 rue Rude

Les 5 ventes au 7 rue Rude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2021

109 600 €(1 686 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

7 rue Rude, 87100 Limoges

17 avril 2023

63 000 €(2 250 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

7 rue Rude, 87100 Limoges

28 juillet 2023

67 400 €(1 498 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

7 rue Rude, 87100 Limoges

6 septembre 2021

50 000 €(1 786 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

7 rue Rude, 87100 Limoges

22 novembre 2019

96 000 €(1 524 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

7 rue Rude, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Rude(1 485€)

11 rue Rude(1 442€)

13 rue Rude(1 531€)

20 rue Rude(1 635€)

18 rue Rude(1 642€)

193 rue Armand Dutreix(1 497€)

195 rue Armand Dutreix(1 503€)

191 rue Armand Dutreix(1 497€)

Prix du 7 rue Rude dans son marché local

Prix du 7 rue Rude par rapport à la voie

Sur rue Rude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 7 rue Rude se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Rude par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Rude se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 9.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(1,488 €)

rue Barye, 87100 Limoges(1,570 €)

rue Courtot, 87100 Limoges(1,454 €)

rue Fénelon, 87100 Limoges(1,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Rude

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Rude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.