13 rue Saint Lazare, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 rue Saint Lazare, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 541 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 541 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1275 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 870 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 658 mètres
- - Ecole primaire publique à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Saint Lazare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 13 rue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur rue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 13 rue Saint Lazare se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Saint Lazare par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Saint Lazare se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 52.68 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
