8 rue Saint Lazare, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 rue Saint Lazare, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
2 niveaux - 7 logements - 497 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 614 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 614 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1242 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 796 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 633 mètres
- - Ecole primaire publique à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Saint Lazare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 8 rue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur rue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 8 rue Saint Lazare se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Saint Lazare par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Saint Lazare se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Limoges et 29.67 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
