29 rue Saint Léonard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 rue Saint Léonard, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 rue Saint Léonard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 151 mètres
- - Limoges Montjovis à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 427 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 427 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 572 mètres
- - Ecole Saint Martial à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 29 rue Saint Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 29 rue Saint Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 rue Saint Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 rue Saint Léonard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue Saint Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue Saint Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue Saint Léonard dans son marché local
Prix du 29 rue Saint Léonard par rapport à la voie
Sur rue Saint Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 29 rue Saint Léonard se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue Saint Léonard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 rue Saint Léonard se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 25.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 rue Saint Léonard à Limoges
Le loyer moyen estimé au 29 rue Saint Léonard est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
