31 rue Saint Léonard, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 514 € à 2 301 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 rue Saint Léonard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°33 et de 8.62 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 31 rue Saint Léonard, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C. Marot à 147 mètres
- Limoges Montjovis à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 432 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 432 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1860 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1349 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 568 mètres
- Ecole Saint Martial à 302 mètres

Ventes au 31 rue Saint Léonard

Une vente a été recensée au 31 rue Saint Léonard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2021

153 000 €(1 577 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

31 rue Saint Léonard, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 rue Saint Léonard(2 049€)

20 bis rue Saint Léonard(2 100€)

28 rue Saint Léonard(2 052€)

35 rue Saint Léonard(1 998€)

27 rue Saint Léonard(2 075€)

30 rue Saint Léonard(2 049€)

37 rue Saint Léonard(1 998€)

20 rue Saint Léonard(2 077€)

Prix du 31 rue Saint Léonard dans son marché local

Prix du 31 rue Saint Léonard par rapport à la voie

Sur rue Saint Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 31 rue Saint Léonard se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Saint Léonard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Saint Léonard se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.97 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,856 €)

rue Balzac, 87100 Limoges(2,063 €)

rue Emile Zola, 87100 Limoges(1,937 €)

rue Magellan, 87100 Limoges(1,688 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue Saint Léonard

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Saint Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.