19 rue Saint Martial, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue Saint Martial, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°17 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue Saint Martial, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Galeries à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 136 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra à 169 mètres
- - Limoges Bénédictins à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 447 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 444 mètres
- - Université de Limoges - Université à 539 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 311 mètres
Ventes au 19 rue Saint Martial
Une vente a été recensée au 19 rue Saint Martial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue Saint Martial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue Saint Martial, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue Saint Martial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue Saint Martial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue Saint Martial dans son marché local
Prix du 19 rue Saint Martial par rapport à la voie
Sur rue Saint Martial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 19 rue Saint Martial se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue Saint Martial par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue Saint Martial se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue Saint Martial à Limoges
Le loyer moyen estimé au 19 rue Saint Martial est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
