13 rue Saint Paul, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 rue Saint Paul, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 rue Saint Paul, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 102 mètres
- - Limoges Montjovis à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 660 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 549 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 782 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 230 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Saint Paul
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Saint Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Saint Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Saint Paul, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Saint Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Saint Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Saint Paul dans son marché local
Prix du 13 rue Saint Paul par rapport à la voie
Sur rue Saint Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 13 rue Saint Paul se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Saint Paul par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Saint Paul se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 56.3 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 13 rue Saint Paul à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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