21 rue Saint Paul, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 rue Saint Paul, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 rue Saint Paul, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 111 mètres
- - Limoges Montjovis à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 658 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 581 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 746 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 248 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 305 mètres
Ventes au 21 rue Saint Paul
Une vente a été recensée au 21 rue Saint Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Saint Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Saint Paul, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Saint Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Saint Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Saint Paul dans son marché local
Prix du 21 rue Saint Paul par rapport à la voie
Sur rue Saint Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 21 rue Saint Paul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Saint Paul par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Saint Paul se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 6.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 21 rue Saint Paul à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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