32 rue Saint Paul, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 rue Saint Paul, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°30 mais supérieur de 9.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 rue Saint Paul, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 140 mètres
- - Limoges Montjovis à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 673 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 643 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 688 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 279 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Saint Paul
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Saint Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Saint Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Saint Paul, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Saint Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Saint Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Saint Paul dans son marché local
Prix du 32 rue Saint Paul par rapport à la voie
Sur rue Saint Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 32 rue Saint Paul se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Saint Paul par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Saint Paul se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.67 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 32 rue Saint Paul à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge.
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