21 rue Santos-Dumont, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 172 €

de 885 € à 1 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 511 € à 2 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue Santos-Dumont, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°40 et de 18.44 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 rue Santos-Dumont, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Magre Étendu.
1 niveau - 8201 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000TE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santos-Dumont à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 573 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 573 mètres
- LES PROS D'AVENIR à 836 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 594 mètres
- Ecole primaire publique à 722 mètres

Ventes au 21 rue Santos-Dumont

Les 0 ventes au 21 rue Santos-Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue Santos-Dumont dans son marché local

Prix du 21 rue Santos-Dumont par rapport à la voie

Sur rue Santos-Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 21 rue Santos-Dumont se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Santos-Dumont par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Santos-Dumont se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.01 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Maryse Hilsz, 87100 Limoges(1,558 €)

rue Hubert Curien, 87100 Limoges(1,555 €)

rue Dieudonné Costes, 87100 Limoges(1,613 €)

rue Ernest Mallard, 87100 Limoges(1,477 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue Santos-Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Santos-Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.