40 rue Santos-Dumont, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Santos-Dumont, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 40 rue Santos-Dumont, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Portes Ferrées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos-Dumont à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 528 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 528 mètres
- - LES PROS D'AVENIR à 796 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 600 mètres
- - Ecole primaire publique à 684 mètres
Ventes au 40 rue Santos-Dumont
Les 2 ventes au 40 rue Santos-Dumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Santos-Dumont dans son marché local
Prix du 40 rue Santos-Dumont par rapport à la voie
Sur rue Santos-Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 40 rue Santos-Dumont se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Santos-Dumont par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Santos-Dumont se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.31 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 rue Santos-Dumont
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Santos-Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue Santos-Dumont
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